توضیحات :  فقدان یک منبع به زبان فارسی در خصوص صنعت املاک آمریکا یا همان Real Estate من را بر آن داشت تا با تهیه این کتاب سعی کنم به صورت مختصر و مفید گامی در جهت آشناکردن بیشتر فارسی زبانان عزیز و هموطنان گرامی با این صنعت بردارم.

صنعت مسکن در آمریکا دارای پیچیدگی های فراوانی است که متاسفانه بارها مشاهده کرده ام که برخی از هموطنان عزیز به دلیل عدم آشنایی با قوانین و اصول این صنعت در کشور آمریکا متضرر شده اند. حتی افرادی که به زبان انگلیسی نیز مسلط هستند به این دلیل که این صنعت دارای زبان تخصصی خود می باشد، گاها نمیتوانند در هنگام انجام یک معامله تمام موارد را به خوبی ارزیابی کنند.

در این کتاب که به صورت کاملا رایگان در خدمت هم زبانان عزیز قرار می گیرد، ابتدا کلیاتی ارائه شده و سپس مباحثی همچون خرید خانه، فروش خانه، اجاره خانه، دریافت وام خانه، گزارش های مقایسه ای بازار، مالیات و بیمه خانه و پرداخت کمیسیون معاملات توضیح داده شده است

توضیحات : قانون اساسی ایالات متحده آمریکا که در تاریخ ۱۷۸۹ به تصویب رسید، یکی از قدیمی‌ترین قانون‌های اساسی موجود جهان است و در طول بیش از ۲۲۰ سال هنوز به قوت خود باقی است. در حقیقت هیچگاه قانون اساسی ایالات متحده تغییر نکرده و صرفاْ اصلاحیه‌هایی به آن افزوده شده‌است. به همین جهت، قانون اساسی این کشور از ثبات و انسجام فراوانی برخوردار است و به عنوان یک میراث ملی در میان مردم آمریکا شناخته می‌شود. اصول این قانون از ۷ فصل تشکیل شده که هر یک از فصول چندین بخش را در بر می‌گیرد. روح کلی حاکم بر قانون اساسی بر ۳ محور اصلی قرار دارد که به عنوان محورهای غیرقابل تغییر در نظر گرفته شده‌اند.

توضیحات : کتاب منشور ملل متحد و اساسنامه دیوان بین‌المللی دادگستری (۱۹۴۵ سانفرانسیسکو) همراه با اعلامیه جهانی حقوق بشر (۱۹۴۸) و متن اصلی مواد منشور از موارد حقوق بین‌الملل است که در این اثر انگلیسی/ فارسی مورد بررسی قرار می‌گیرد. منشور ملل متحد در تاریخ ۲۶ ژوئن ۱۹۴۵ در سانفرانسیسکو در پایان کنفرانس ملل متحد درباره تشکیل یک سازمان بین‌المللی به امضا رسید و در ۲۴ اکتبر همان سال لازم‌الاجرا گردید.

توضیحات :  در دوره ای که کسی به مخیله اش نیز خطور نمی کرد که مجازاتها را نقد کند و وقوع جرایم را تابع عوامل دیگری غیر از خواست مجرم بداند، ابوالحسن عمیدی نوری، جوان تازه نفسی که به تازگی از مدرسه حقوق فارغ التحصیل شده بود، رساله جرم و مجازات را نوشت و مجازات ها را به چالش کشید. عمیدی نوری، بعدها روزنامه نگار حرفه ای شد، به پارلمان راه یافت و چندی نماینده مجلس بودف خاطرات روزانه خود را نوشت و در نهایت در سال 1359 به دلایل نامعلومی توسط دادگاه انقلاب تیرباران شد.

توضیحات : زینت کشور سربازها می باشند. در سربازی نظم، انضباط، گذشت، فداکاری به عنوان اصل وجود دارد و وظایف سربازان هم این است که به طور منظم کارهایی را انجام دهند که نظم داشته باشد و همچنین بر افراد دیگر هم تاثیر بگذارد. در بین گروهان ها و نیروها هیچ فرقی وجود ندارد و تا مادامی که آموزش نظامی تمام نشود به عنوان سرباز محسوب نمی شویم. در طول آموزش اگر امتیاز سرباز به ۷۵ و کمتر از آن برسد، شخص به کمیته انضباطی می رود و فرد را به کمیته انظباطی فراخوانی می کنند و از فرد بازخواست می کنند و یا بصورت غیابی در مورد شخص تصمیم گیری می شود. شخص می تواند بعد از تصمیم گیری کمیته­ی انضباطی تعهد بدهد و اگر باز بی انضباطی تکرار شود و امتیاز او به ۶۵ برسد شخص قابلیت تجدید دوره را دارد. تخلفات، ۱۶ مورد اداری می باشد. و تخلفات انضباطی شامل خاموشی و غیبت موجه و غیر موجه و غیره می باشد.

توضیحات :  این کتاب توسط سازمان تامین اجتماعی ایران متنشر شده و به تفصیل به معرفی قوانین و مقررات این سازمان در دوازده فصل میپردازد.

فصل اول: تعاریف، کلیات

فصل دوم: ارکان و تشکیلات

فصل سوم: منابع درآمد ـ مأخذ احتساب حق بیمه و نحوه وصول آن

فصل چهارم: مقررات مالی

فصل پنجم: حوادث و بیماریها و بارداری

فصل ششم: ازکارافتادگی

فصل هفتم: بازنشستگی

فصل هشتم: مرگ

فصل نهم: ازدواج و عائله‌مندی

فصل دهم: مقررات کلی راجع به کمک‌ها

فصل یازدهم: تخلفات ـ مقررات کیفری

فصل دوازدهم: مقررات مختلف

توضیحات :   قانون خانواده ممکن است پیچیده باشد، اما اگر اطلاعات درست داشته باشید، خواهید توانست بسیاری از مسائل را خودتان حل کنید. این کتابچه گزینه های قانونی پیش روی شما و جاهایی که میتوانید برای کمک مراجعه کنید را به زبان ساده توضیح می دهد. اولین گام مثبت این است که دریابید چه گزینه هایی برای شما فراهم است و در پشت این کتابچه منابع رایگان و کم هزینه فراوانی برشمرده شده اند که برای تصمیم گیری درباره مسائل حقوقیتان به شما کمک می کند.

توضیحات :  در جهان امروز توسعه و پیشرفت دانش و تکنولوژی و دامنه تخصص های گوناگون، نیاز انسان ها را به شناخت زبانهای فنی و اصطلاحات ویژه (به منظور هم زبانی)، بیش از هر زمان دیگر آشکار ساخته؛ به همین سبب از اواخر قرن نوزدهم میلادی تاکنون در بسیاری از کشورها پیشرفته، کار تهیه و تالیف فرهنگ نامه های اختصاصی آنچنان گسترش یافته که در هر یک از رشته های علوم و در هر زمینه ای از دانش بشر و تکنولوژی، راهنما و فرهنگنامه های متعددی تهیه، تدوین و چاپ گردیده است. به طوریکه به محض نیاز در هر یک از زمینه های تاریخ، جغرافیا، فلسفه، زبان، مدیریت و اقتصاد و سپاهیگری و مانند آن می توانید یک فرهنگنامه از اینگونه آثار پیدا کنید و با مراجعه به آن رفع اشکال نمایید.

یکی از آن رشته های تخصصی خدمت سپاهیگری است که به سبب پیشرفت روزافزون تاکتیک و تکنیک، دامنه این نیازمندی را، به ویژه برای دانشجویان و دانش پژوهان مراکز فرهنگی ارتش شاهنشاهی بیش از پیش، آشکارتر ساخته است که همین دلیل ارتش شاهنشاهی را وادار می ساخت که نخستین گام این کار بزرگ (ولو نارسا) برداشته شود و هر چه زودتر این چنین فرهنگی برای هم زبانی و هم آهنگی در دسترس مراکز فرهنگی و پرسنل ارتش شاهنشاهی گذارده شود.

توضیحات :  نمایندگان مجلس به تصویب این طرح در قالب اصل ۸۵ رای دادند اگر چه گفته می‌شود این طرح به صورت آزمایشی اجرا می‌شود اما به نظر می‌رسد امیدی به برگشت آن از حالت آزمایشی وجود ندارد. این طرح شامل کل فضای مجازی از جمله سایت‌های اینترنتی و اپلیکیشن‌ها می‌شود. محدودسازی اینترنت تبعات بسیاری دارد که براساس اظهارات علی ربیعی، سخنگوی دولت اگر فقط اینستاگرام در ایران بسته شود بیش از یک میلیون نفر بیکار می‌شوند. در چند روز اخیر کاربران فضای مجازی و صاحبان کسب و کارهای آنلاین به چند نوع اعتراض خود را نسبت به این طرح اعلام کردند. تقریبا همه‌ی استارتاپی‌ها معتقدند که با اجرا شدن این طرح همه‌ی کسب و کارهای آنلاین نابود می‌شوند.

توضیحات :  همانگونه که در ماده 34 قانون آیین دادرسی مدنی پیش بینی شده است ، وکالت دادن به دیگری علاوه بر اینکه می تواند ضمن سند رسمی و در دفترخانه انجام شود ، می تواند ضمن سند عادی یا غیر رسمی نیز ارائه شود . بر اساس این ماده قانونی ” وکالت ممکن است به موجب سند رسمی یا غیر رسمی باشد ” . بر این اساس ، وکالت نامه ای که ضمن سند عادی یا سند غیر رسمی داده شود را وکالت نامه عادی یا وکالتنامه ضمن سند عادی می گویند ؛ البته تنظیم وکالت نامه به صورت عادی یا وکالت ضمن سند عادی نیازمند رعایت شرایطی از جمله تایید وکالت است که ذیلا مورد بررسی قرار می گیرد . این کتاب یک کتاب الکترونیکی در مورد نحوه تنظیم وکالت رسمی یا محضری می باشد که راهکارهایی را جهت نحوه تنظیم وکالتنامه خرید و فروش ملک ارائه می کند.

توضیحات : این کتاب ویژه متقاضیان شرکت در آزمون کتبی گواهینامه ب ۲ میباشد. کتاب به صورت تایپ شده و با کیفیت بالا، قوانین و مقررات راهنمایی و رانندگی جاری کشور را در ده فصل جداگانه به همراه کلیه علایم و تابلوهای موجود آموزش میدهد. این کتاب را میتوانید به صورت اختصاصی از سایت پارس بوک دانلود نمایید.

توضیحات : «جرم و مجازات»، اولین مکتوب فارسی در حوزۀ تاریخ تحولات تئوریک مجازات و حقوق کیفری و طلیعۀ «جرم شناسی» در ایران می باشد. ابوالحسن عمیدی نوری، 4 سال پس از تصویب اولین قانون جزا در تاریخ ایران، رساله ای در رد مجازات نوشت که هیچگاه دیده نشد. عمیدی نوری، قبل از آنکه یک قاضی یا حقوقدان باشد، نویسنده و روزنامه نگار بود و همین، راه را برای موفقیت روزافزون وی تا پست معاونت سیاسی نخست وزیری سرلشگر زاهدی فراهم کرد. بعد از انقلاب، عمیدی نوری به طرز عجیب و نابهنگام و مبهم، در سن 75 سالگی و در سال 1359 توسط دادگاه انقلاب به «اعدام» محکوم شد و اینگونه بود که اولین نظریه پرداز غیرحرفه ای جرم شناسی و فرد جسور در رد مجازات ها، به جوخۀ آتش سپرده شد. کتاب جرم و مجازات را انتشارات حصار عدل، در تاریخ 1308 خورشیدی (1929 میلادی) چاپ و منتشر کرد و هیچگاه دیگر چاپ نشد.